登記（表示に関する登記）
不動産の表示に関する登記手続き（法務局への登録、登記簿の内容の変更等）をお手伝い致します。
「登記」とは、聞きなれない言葉ですが、聞きなれた言葉に置き換えると「登録」のようなものです。
皆様の身近な「自動車の登録（車検証）」に置き換えると分かりやすいかと思います。
自動車の車検証と不動産（土地・建物）の登記記録との比較
土地の場合
自動車の車検証
- 車体番号
- 車両番号
- 自動車の種別
- 排気量
- 所有者
- 等
⇔
土地の登記簿
- 不動産番号
- 所在地番
- 地目
- 面積
- 所有者
- 等
建物の場合
自動車の車検証
- 車体番号
- 車両番号
- 自動車の種別
- サイズ・形状
- 排気量
- 所有者
- 等
⇔
建物の登記簿
- 不動産番号
- 所在地番・家屋番号
- 種類
- 構造
- 面積
- 所有者
- 等
【表示に関する登記手続例 土地】
- 自分の住宅敷地の中に国・都道府県・市区町村が所有する使われていない道路があり、それを買い受けたい
→ 新規に登録手続き(土地表題登記)
- 土地を2 つに分けたい
→ 変更手続き（土地分筆登記）
- 駐車場だったところに家を建てた
→ 変更手続き（土地地目変更登記）
- 2 つや3 つの土地を1 つにしたい
→ 変更手続き（土地合筆登記）
- 登記上の土地の面積と実際の土地の面積とに誤りがある
→ 更正手続き（土地地積更正登記）
【表示に関する登記手続例 建物】
- 建物を新築した
→ 新規に登録手続き(建物表題登記)
- 登記された建物に増築をした
→ 変更手続き（建物表題部変更登記）
- 登記された建物の一部を壊して小さくした
→ 変更手続き（建物表題部変更登記）
- 登記された建物の形状や面積が最初から誤っている
→ 更正手続き（建物表題部更正登記）
- 1 つの建物を2 つに切り離して2 つや3 つの建物に分けた
→ 変更手続（建物分棟・分割登記）
- 2 つの建物を1 つにくっつけた
→ 変更手続（建物の合体登記）
- 2 つの別々の登記された建物を1 つの登記簿に2 棟載るようにまとめたい
→ 変更手続（建物合併登記）
- 登記された建物を取り壊した
→ 抹消手続（建物滅失登記）
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「不動産の表示に関する登記」も行えます。